拿到房產(chǎn)證的業(yè)主。渦陽縣住建局供圖

“真沒想到一手拿鑰匙，一手就能拿到房產(chǎn)證，確實很驚訝！”5月27日，渦陽縣名邦錦繡年華小區(qū)業(yè)主張曉夢興奮地給家人打電話報喜。

張曉夢在錦繡年華小區(qū)買房，不僅是看中小區(qū)的品質(zhì)，更是想讓孩子在城關(guān)五小分校上學(xué)。“眼看著放暑假了，為了不耽擱孩子秋季入學(xué)，我準(zhǔn)備交房后馬上去開一系列相關(guān)證明呢，誰知道交房時就把房產(chǎn)證給發(fā)了，省去好多麻煩。”

“我們是渦陽縣第一家交房即發(fā)證的開發(fā)企業(yè)，也是亳州市首例，當(dāng)時壓力非常大�！睖u陽縣名源置業(yè)有限公司綜合部經(jīng)理廉中玉說，他們?yōu)榱俗龅浇环考窗l(fā)證，把公司保潔都征用了，連天加夜地整理客戶資料，這次交房的1102戶業(yè)主全部拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。

同樣幸運的還有渦陽縣金大地新地中心的業(yè)主們，570戶業(yè)主在6月底交房時也都全部拿到了自己的不動產(chǎn)權(quán)證。

“雖然前期我們辛苦點，但看到業(yè)主們高興的樣子，我們覺得做這一切都值得�！睖u陽縣金大地置業(yè)有限公司銷售管理部經(jīng)理孫艷飛說，提前辦證對他們企業(yè)也有好處，因為按揭客戶每筆貸款都有開發(fā)企業(yè)5%的銀行按揭貸款保證金，業(yè)主們的證提前辦好，企業(yè)的保證金也就可以提前支取，可以有效緩解企業(yè)的資金困難。

據(jù)了解，“交房即發(fā)證”是指新建商品房交房時，在權(quán)籍調(diào)查、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)與開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)、稅務(wù)、金融機構(gòu)等部門聯(lián)動，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記。

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)和群眾辦事提供便利，渦陽縣住建部門正式啟動新建商品房“交房即發(fā)證”試點工作，積極探索和推行“交房即發(fā)證”工作新模式。

“該模式有效打通了房地產(chǎn)企業(yè)交房后多部門辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的堵點，同時也有效避免房地產(chǎn)企業(yè)擅自挪用辦證費用，保障購房人合法權(quán)益，為群眾辦理落戶、子女入學(xué)、融資貸款等方面提供了便利�！睖u陽縣住房發(fā)展中心副主任徐艷超表示，“交房即發(fā)證”服務(wù)，是渦陽縣住建部門的又一項便民舉措。接下來，他們將進一步優(yōu)化“交房即發(fā)證”模式，在全縣進行推廣，不斷提高人民群眾的歸屬感和幸福感。（韓攀登 郭軍）

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