街老、院老、房老、設(shè)施老、生活環(huán)境差是老舊小區(qū)改造的常見(jiàn)困局。近日，在居民的翹首期盼下，蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)開(kāi)展了2021年老舊小區(qū)改造，用“酸苦辣甜”四味破舊局，立新局。

酸在戰(zhàn)線長(zhǎng)

慢工出細(xì)活，灣沚鎮(zhèn)對(duì)鎮(zhèn)域內(nèi)56個(gè)老舊小區(qū)整合為12個(gè)片區(qū)，全面鋪開(kāi)改造工程，從招標(biāo)設(shè)計(jì)到進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工，從完成改造到開(kāi)始驗(yàn)收，整個(gè)改造進(jìn)展歷經(jīng)了夏秋兩季。

“目前，整個(gè)工期已如期完成，6月中下旬開(kāi)始，到10月底結(jié)束，現(xiàn)在進(jìn)入了驗(yàn)收階段，雖然這次改造時(shí)間長(zhǎng)、任務(wù)重、壓力大，有點(diǎn)心酸，但是看見(jiàn)了一個(gè)個(gè)嶄新的小區(qū)面貌，自豪感是由內(nèi)到外的�！辨�(zhèn)創(chuàng)建物業(yè)辦工作人員費(fèi)揚(yáng)說(shuō)道。

苦在改造廣

既然干了，就要把事情干實(shí)、干好。灣沚鎮(zhèn)將省市和區(qū)配套資金4500萬(wàn)元用于小區(qū)的雨污水管網(wǎng)、道路硬化、監(jiān)控路燈安裝、停車位及綠化等方面的改造。由于部分老舊小區(qū)建造時(shí)間較早，基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，小區(qū)內(nèi)部存在諸多問(wèn)題。對(duì)此，灣沚鎮(zhèn)將改造分為三個(gè)等級(jí)，分別是基礎(chǔ)型、提升型、完善型，根據(jù)小區(qū)具體情況分類施策。

“這次改造工程確實(shí)吃了不少苦，任務(wù)艱巨，項(xiàng)目很多，我們這個(gè)小區(qū)屬于無(wú)物業(yè)管理樓院，小區(qū)也沒(méi)有門(mén)禁系統(tǒng)。這次除了基本的改造外，還安裝了監(jiān)控，并且與隔壁小區(qū)打包進(jìn)行管理�！笔┕�單位負(fù)責(zé)人江保林說(shuō)道。

辣在想法多

老舊小區(qū)改造是民生工程，為的也是居民們住得舒服，住得開(kāi)心，作為工程項(xiàng)目的“甲方”，灣沚鎮(zhèn)153棟2166戶居民有著絕對(duì)的話語(yǔ)權(quán)。

民政局宿舍要建非機(jī)動(dòng)車車棚，可怎么建、建在哪，一直存在分歧。分歧如何解決？“意見(jiàn)很多，討論現(xiàn)場(chǎng)氣氛火辣辣的，但是我們要做的就是找到最大公約數(shù)�！比A慶社區(qū)工作人員一方面收集居民意見(jiàn)，一方面做大家的思想工作。在社區(qū)的協(xié)調(diào)溝通下，最終選定在小區(qū)西南角新建一處近20平米的非機(jī)動(dòng)車車棚，基本可以滿足居民的停車需求，建好后的非機(jī)動(dòng)車棚也將交由小區(qū)自治管理。

樂(lè)在效果好

付出總有匯報(bào)，現(xiàn)在在灣沚鎮(zhèn)的老舊小區(qū)，映入眼簾的是都是嶄新的圍墻，完善的監(jiān)控設(shè)施，平坦的瀝青路，改造后的小區(qū)面貌煥然一新，居民們也喜笑顏開(kāi)。而后續(xù)的小區(qū)管理模式也在如火如荼的探討中，或是打包給物業(yè)公司，加強(qiáng)監(jiān)管；或是成立小區(qū)自治組織，讓大家共建共享共同管理。

“以前小區(qū)里面總是亂糟糟的，不夠干凈，現(xiàn)在大不一樣了，經(jīng)過(guò)老舊小區(qū)改造的一番‘收納’是既整潔又舒適，心情都跟著開(kāi)闊了不少�！比A星小區(qū)的王女士說(shuō)道。

酸苦辣甜，先苦后甜。灣沚鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的四味折射出民生工程的不易，也展露了“我為群眾辦實(shí)事”的決心態(tài)度。接下來(lái)，灣沚鎮(zhèn)將繼續(xù)加大民生工程力度，維護(hù)好、管理好改造過(guò)的老舊小區(qū)，讓轄區(qū)居民喜在眉梢，樂(lè)在心頭。（李韻楓）

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