爛尾樓，是“民生之痛”，更是一座城市的“傷疤”。

今年以來，馬鞍山市委書記、市長(zhǎng)親自掛帥，市紀(jì)委牽頭組成工作專班統(tǒng)籌，住建、法院等部門協(xié)同推進(jìn)，“一樓一策”量身定制方案……馬鞍山市以堅(jiān)如磐石的決心和勇氣，全力攻堅(jiān)突破，“爛尾樓”專項(xiàng)清理處置力度空前。

公園郡五期爛尾樓已拆除，靜山華庭已復(fù)建，中杭大廈、建華廣場(chǎng)正導(dǎo)入破產(chǎn)重整，億豐環(huán)球二期正加大司法處置渠道導(dǎo)入力度……五大“爛尾樓”項(xiàng)目取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，按下了“重啟鍵”。

12月15日上午，在超山路與湖西南路交叉口的圍墻之內(nèi)，十余臺(tái)挖掘機(jī)、破碎機(jī)轟轟作響，忙著清理建筑物拆除后的殘留物。遺留了6年之久的5棟建筑物，已在幾日前轟然倒下，撕下“爛尾樓”的標(biāo)簽。

據(jù)悉，該地塊2010年由馬鋼公司啟動(dòng)建設(shè)，為落實(shí)省國(guó)資委對(duì)國(guó)有鋼鐵企業(yè)退出房地產(chǎn)市場(chǎng)的要求，該項(xiàng)目2015年按下“停工鍵”，并于2018年轉(zhuǎn)讓給信安公司，有了新名稱“公園郡五期項(xiàng)目”。

“因停工時(shí)間長(zhǎng)，混凝土風(fēng)化嚴(yán)重，原建筑布局不滿足現(xiàn)有消防規(guī)范等原因，遺留建筑物均需拆除重建�！瘪R鞍山經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)局工作人員楊六說。今年的10月12日，馬鞍山經(jīng)開區(qū)向企業(yè)下達(dá)了《限期拆除通知書》，并成立專班，督促、跟進(jìn)、協(xié)調(diào)相關(guān)工作。

截止日期逼近，企業(yè)加速行動(dòng)。規(guī)劃方案、拆除方案相繼過審，12月4日，拆除施工單位安徽力圣建設(shè)集團(tuán)有限公司正式進(jìn)場(chǎng)�！拔覀冋�在加班加點(diǎn)，推進(jìn)工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)12月25日原建筑物全部拆除清理完畢�！痹摴�司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人蒲萬仲表示。

根據(jù)規(guī)劃，公園郡五期項(xiàng)目將建設(shè)12棟住宅樓，建筑面積約11.8萬平方米�！绊�(xiàng)目計(jì)劃2022年5月開工建設(shè)，2025年底前交付，為城南這片熱土再添安居之所�！睏盍�說。

城市向東，久別6年，靜山華庭項(xiàng)目同樣再度響起了建設(shè)之音。2015年，因開發(fā)公司和施工單位解除施工合同，加上開發(fā)公司陷入資金鏈斷裂、到期債務(wù)無力清償?shù)仍�因，該�?xiàng)目停工，成為了“爛尾樓”。

“最難的事一把手親自干！”今年，雨山區(qū)由區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任雙組長(zhǎng)，高位推動(dòng)、主動(dòng)包保；設(shè)立工作專班，統(tǒng)籌調(diào)度、梳理研判，并日日部署、周周調(diào)度，邀請(qǐng)市級(jí)專班、法律顧問參與指導(dǎo)；區(qū)政府和法院積極聯(lián)動(dòng)，與債權(quán)人面對(duì)面溝通交流，保障各方法定權(quán)益；各業(yè)務(wù)主管部門一線服務(wù)，供水供電等要素保障到位……

在市區(qū)兩級(jí)的督促、服務(wù)之下，開發(fā)企業(yè)馬鞍山市華城置業(yè)有限責(zé)任公司繼續(xù)投資建設(shè)的意愿強(qiáng)烈，通過市場(chǎng)主導(dǎo)，委托大成置業(yè)具體操盤，引進(jìn)安徽廣聚帶資建設(shè)，并堅(jiān)持邊談邊復(fù)，全面展開場(chǎng)地平整、腳手架搭設(shè)、基坑開挖等工作�！拔覀儗⒗^續(xù)推進(jìn)棄用地下室拆除、基坑開挖等工作，并加快規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)步伐，讓項(xiàng)目早日完工�！比A城置業(yè)負(fù)責(zé)人董金生說。

與此同時(shí)，中杭大廈已導(dǎo)入破產(chǎn)重整；建華廣場(chǎng)破產(chǎn)管理人將于20日左右到位，啟動(dòng)破產(chǎn)重整程序；億豐環(huán)球二期正在與主要債權(quán)人協(xié)商，力爭(zhēng)導(dǎo)入破產(chǎn)重整渠道……針對(duì)列入集中處置清單的“爛尾樓”，馬鞍山市堅(jiān)持行政、市場(chǎng)和法治手段相統(tǒng)一，即政府主導(dǎo)、以打促談、復(fù)破并舉，以導(dǎo)入破產(chǎn)重整、依法收回為底線措施，倒逼和推動(dòng)企業(yè)把各種問題矛盾糾紛納入法律框架內(nèi)解決，積極盤活項(xiàng)目，復(fù)工復(fù)建。

“下一步，我們將繼續(xù)緊盯這些項(xiàng)目，跟蹤督促直至辦結(jié)，全面推進(jìn)‘爛尾樓’專項(xiàng)清理處置取得實(shí)效，為城市美麗形象、房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和百姓安居樂業(yè)貢獻(xiàn)力量�！笔袑ｍ�(xiàng)清理處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作人員劉艇說。

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