“五一”假期最后一天，一條消息在朋友圈內(nèi)廣為流傳。多個(gè)房產(chǎn)中介和房產(chǎn)自媒體稱，外地人在合肥新站區(qū)購房不需要繳納社保或個(gè)稅。10日下午，有消息再次傳出稱新站、瑤海全面取消限購。5月10日下午五點(diǎn)左右，記者從合肥市房屋交易管理中心得到確認(rèn)，合肥市瑤海區(qū)、新站區(qū)以及經(jīng)開區(qū)的新橋產(chǎn)業(yè)園區(qū)取消限購。

市場：部分樓盤已接待無資質(zhì)客戶

劉女士最先是在朋友圈里讀到了這條“松綁”的消息，來源是合肥一家房地產(chǎn)中介銷售人士。非合肥戶口，沒有社保的，首付30萬起等寬松的條件……在該銷售人員看來，“落戶合肥的機(jī)會(huì)來了”。

5日記者以外地咨詢客身份撥打了該中介銷售人員的電話，他坦言，暫時(shí)文件還沒下來，目前消息是真實(shí)的。“新站區(qū)有的新盤可以接受這一政策，沒有社保可以買。”為了向記者證實(shí)消息的準(zhǔn)確性，他表示自己昨天帶客戶去其中一個(gè)樓盤的售樓部，“門口車都停滿了。”

“據(jù)我所知新站有的新樓盤，昨天已經(jīng)按照松綁的情況開始收材料�！庇浾呗�(lián)系了另外一家房產(chǎn)中介的相關(guān)人士，他表示此前就已經(jīng)聽到了風(fēng)聲，不過由于還沒得到官宣，他們接到公司的通知，在短暫發(fā)過朋友圈宣傳后就刪掉了。

“如果政策屬實(shí)的話，像剛畢業(yè)的大學(xué)生，或者外來務(wù)工人員等不符合購房資格的人群，應(yīng)該會(huì)考慮在此置業(yè)�！庇兄薪槿耸扛嬖V記者，他們也在緊盯消息的進(jìn)一步發(fā)展。

記者探訪：有的樓盤開始宣傳新政

5日下午，記者驅(qū)車來到合肥新站區(qū)多處樓盤進(jìn)行探訪。在招商奧體公園售樓處，記者以購房者的身份進(jìn)行咨詢。工作人員表示，聽到消息后這兩天來看房的人的確比較多，置業(yè)顧問都有些接待不過來了。當(dāng)記者提出不符合購房資格是否能夠在此購買時(shí)，一位接待記者的置業(yè)顧問表示，眼下的確沒有文件出臺(tái)，但實(shí)際上他們已經(jīng)在接待以前沒有購房資格的客戶了。

“我們是4日上午開的會(huì)，半小時(shí)之后朋友圈就刷屏了�！彼�透露，4日下午售樓部接待了將近140組客戶，定了24個(gè)，一部分就是不符合限購條件的。

隨后，記者驅(qū)車來到同屬新站區(qū)的在售樓盤樂富強(qiáng)湖光秋色花園，記者表明身份后進(jìn)行了采訪，多位售樓處的置業(yè)顧問均表示暫未聽到這一說法。

時(shí)隔多日，10日下午記者再次向新站區(qū)招商奧體公園售樓處的置業(yè)顧問進(jìn)行了詢問，他稱“這次是板上釘釘了，這周來看房子的人依然很多�！�

10日下午，記者還獲知了一個(gè)新的消息，消息稱新站、瑤海全面取消限購，相關(guān)查詢業(yè)務(wù)暫停申報(bào)，等待系統(tǒng)調(diào)整。隨后記者從一位中介人士處獲悉，他們內(nèi)部已經(jīng)開始通知上述情況，記者注意到，瑤海區(qū)保利海上明悅的置業(yè)顧問當(dāng)天下午已開始宣傳自身樓盤“放開限購”的消息。

部門回應(yīng)：部分區(qū)域確認(rèn)取消限購

5月10日下午五點(diǎn)左右，記者從合肥市房屋交易管理中心得到證實(shí)，他們剛剛接到上級(jí)通知，部分區(qū)域確已取消限購。通知稱，從10日開始，合肥市瑤海區(qū)、新站區(qū)以及經(jīng)開區(qū)的新橋產(chǎn)業(yè)園區(qū)取消限購，并不特指新樓盤。

通知還提到，其他區(qū)域外地人在合肥2年內(nèi)累計(jì)正常繳納6個(gè)月社保(不能補(bǔ)繳)，即可以購買一套。合肥本市戶籍的可以在限購區(qū)域購買第三套二手房，新房不行。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在此期間，系統(tǒng)也會(huì)做簡單的調(diào)整。

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