鼓勵金融機構(gòu)承擔(dān)二手房評估費用、夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度增加到50萬元、受疫情影響不能正常償還住房公積金貸款的不作逾期處理……6月1日，安慶市住建、發(fā)改等十部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對疫情影響促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》，十條“硬舉措”全面利好房地產(chǎn)業(yè)。

　　“十條硬舉措”涉及地塊、交房、規(guī)劃、驗收、貸款、資金監(jiān)管等方面，其中直接惠及市民個人的包括降低個人住房消費負擔(dān)和調(diào)整住房公積金政策兩大措施。

　　降低個人住房消費負擔(dān)方面，安慶市將指導(dǎo)金融機構(gòu)積極落實好中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》最新要求，根據(jù)自身經(jīng)營情況、房地產(chǎn)市場形勢等因素和市場化差異化定價原則，逐步降低新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率;引導(dǎo)在宜金融機構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放力度，更好支持剛性和改善性住房需求;對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)區(qū)分還款能力和還款意愿，對其存續(xù)的個人住房貸款，采取合理延后還款期限、靈活調(diào)整還款計劃等方式予以支持;鼓勵金融機構(gòu)簡化審批材料，優(yōu)化審批流程，在資料齊全的情況下力爭2個工作日內(nèi)完成審批，備案后當(dāng)天放款;鼓勵金融機構(gòu)免收合同變更費等費用，承擔(dān)個人住房貸款客戶的抵押登記費、二手房評估費等費用。

　　調(diào)整住房公積金政策方面，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元增加到50萬元，單方繳存的由35萬元增加到40萬元;凡在安慶市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為20%，購買二手房的，最低為30%;首次貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為30%，購買二手房的，最低為40%，貸款利率按住房公積金貸款基準利率1.1倍執(zhí)行;受疫情影響的繳存人，在2022年6月1日至12月31日期間，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門;提高租賃商品住房公積金最高提取額度，按每戶家庭每月1200元為限，在最高限額內(nèi)按實際房租支出提取。（安慶新聞網(wǎng) 全媒體記者 江露露 通訊員 鄭秋韻）

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