走進(jìn)位于蕪湖市灣沚區(qū)荊江西路的中行宿舍，小區(qū)居民王先生談起小區(qū)的變化如數(shù)家珍、喜笑顏開。由于屬于獨(dú)棟、零星老舊小區(qū)，基礎(chǔ)和公共配套設(shè)施不到位，經(jīng)常發(fā)生管網(wǎng)堵塞等問題，也沒有消防通道和路燈，居民生活非常不便。

在2022年住宅小區(qū)物業(yè)三大攻堅行動中，灣沚區(qū)將獨(dú)棟、零星老舊小區(qū)作為整治重點(diǎn)之一，加大資金投入，大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程。該區(qū)2022年計劃改造老舊小區(qū)23個、59幢、919戶、9.59萬平方米，將相對集中的獨(dú)棟、零星的老舊小區(qū)，按照地域相鄰、條件相近、下水相通的原則，組團(tuán)劃分為7個片區(qū)連片改造，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，實(shí)現(xiàn)區(qū)域設(shè)施統(tǒng)籌配置。同時，明確改造類型和具體內(nèi)容，其中基礎(chǔ)性3個、提升型2個、完善型2個，分類實(shí)施雨污分流、瀝青（混凝土）路面鋪設(shè)、沿街外立面改造、非機(jī)動車（機(jī)動車）停車位（場）增設(shè)、照明監(jiān)控系統(tǒng)增設(shè)、部分屋面（外墻）滲漏維修、店招改造、街區(qū)（文化）特色塑造等，計劃投資4000萬元。

王先生所在的中行宿舍片區(qū)，包含了2個老舊小區(qū)，住戶72戶。改造過程中有針對性的規(guī)劃設(shè)置了機(jī)動車和非機(jī)動車停車位，施劃了消防通道，安裝了照明設(shè)備，重新改造了雨污水管網(wǎng)等，目前項目已完工，小區(qū)面子里子煥然一新。幸福感滿滿的業(yè)主們還自發(fā)給建設(shè)單位送去了“老舊小區(qū)以人為本，結(jié)合實(shí)際惠動民心”的錦旗。

在獨(dú)棟零星老舊小區(qū)改造過程中，灣沚區(qū)堅持改造前“問需于民”、改造中“問計于民”、改造后“問效于民”，開門納諫征集“金點(diǎn)子”，引導(dǎo)居民參與工程監(jiān)管，對群眾反映的問題及時回應(yīng)。在近日召開的融春園片區(qū)項目推進(jìn)現(xiàn)場會上，區(qū)物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、發(fā)改委、經(jīng)信局、項目所在鎮(zhèn)和社區(qū)及強(qiáng)弱電單位等現(xiàn)場辦公，調(diào)度推進(jìn)群眾反映較為強(qiáng)烈的“蜘蛛網(wǎng)”桿線下地問題，明確路線圖和時間表。

該區(qū)還結(jié)合各片區(qū)區(qū)域特色、人文特色，圍繞“家文化”“孝文化”“健康文化”等，每個片區(qū)確定一個文化主題，通過設(shè)計構(gòu)思，彰顯文化特色，營造小區(qū)文化氛圍，不斷提升業(yè)主素質(zhì)、提振城區(qū)文明風(fēng)貌。

據(jù)了解，灣沚區(qū)獨(dú)棟、零星老舊小區(qū)改造計劃于今年8月底全面完工，切實(shí)增強(qiáng)片區(qū)群眾的獲得感、安全感和幸福感。（黃偉）

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