原本封閉的圍墻被拆除“組團(tuán)”改造，兩個(gè)小區(qū)260多戶居民可以共享停車位、健身器材、綠地、步道等公共新設(shè)施；不僅從樓本體到室外空間都舊貌換新顏，小區(qū)還有了物業(yè)試運(yùn)營(yíng)計(jì)劃開啟“智慧化”管理，安全感大幅提升……

這是記者11月12日在改造基本完成的福達(dá)龍昌花園小區(qū)看到的情景。

位于長(zhǎng)江路邊的“鄰居”福達(dá)花園、龍昌花園都是建設(shè)已有20多年的老舊小區(qū)，原本基礎(chǔ)設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后，公共空間無(wú)拓展余地，早已無(wú)法滿足居民對(duì)美好生活的追求，改造呼聲都較高。

可兩個(gè)小區(qū)體量都不大，福達(dá)花園有5棟居民樓，龍昌花園僅有2棟居民樓，而且缺乏物業(yè)管理。

欣喜的是，在鏡湖區(qū)住交局牽頭組織、街道社區(qū)配合下，今年5月，通過(guò)EPCO聯(lián)合體招標(biāo)引入的北京愿景集團(tuán)作為牽頭單位開始實(shí)施改管運(yùn)營(yíng)一體化的改造，兩個(gè)本就是一個(gè)開發(fā)商建設(shè)的小區(qū)再次“手牽手”共迎“新生”。

據(jù)介紹，該小區(qū)“智慧化”主要包含平安、低碳、便民三個(gè)方面。

其中小區(qū)入口計(jì)劃增加人臉識(shí)別門禁，還會(huì)完善可測(cè)溫、識(shí)別健康碼的防疫立柱，打造“數(shù)字門衛(wèi)”。

正在開發(fā)完善的AI視頻監(jiān)控平臺(tái)，除了能識(shí)別高空拋物、消防占道等，還計(jì)劃加入重點(diǎn)人群監(jiān)控等異常事件，自動(dòng)報(bào)警并發(fā)送給物業(yè)或社工及時(shí)響應(yīng)處理，打造“社區(qū)鷹眼”。

已經(jīng)安裝的太陽(yáng)能路燈節(jié)能環(huán)保。

分布在小區(qū)多角落的智能化垃圾分類桶，可人體感應(yīng)自動(dòng)打開，并可通過(guò)管理端攝像頭識(shí)別是否滿載發(fā)出預(yù)警。

小區(qū)改造成果怎么樣？最有發(fā)言權(quán)的就是居民。家住龍昌花園20多年的吳女士認(rèn)為，改造不僅是拆掉了物理空間上的那堵墻，也打開了社會(huì)基層治理、物業(yè)服務(wù)的新思路，期盼“智慧化”平臺(tái)開發(fā)完善后，迎來(lái)更便捷的幸福新生活。

（記者 芮娟/文 許誠(chéng)/攝）

來(lái)源：大江晚報(bào)

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