為積極落實(shí)國家有關(guān)部門關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的要求，徽商銀行立足安徽，服務(wù)大局，秉承“金融為民”的責(zé)任使命，主動聯(lián)合不動產(chǎn)登記部門，積極探索新業(yè)務(wù)模式，優(yōu)化交易流程，實(shí)現(xiàn)安徽省內(nèi)16個地市“帶押過戶”業(yè)務(wù)全覆蓋。截至目前，合肥、馬鞍山、淮北、安慶等地分行已有成功辦理的落地業(yè)務(wù)。

在實(shí)踐探索中，徽商銀行通過運(yùn)用抵押權(quán)組合、新舊抵押權(quán)分段、抵押權(quán)變更三種“帶押過戶”模式，積極為客戶定制適宜的交易模式，免去了提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，充分保障抵押不動產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。同時，還實(shí)現(xiàn)了在押房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記手續(xù)同步辦理，進(jìn)一步增強(qiáng)交易便利性。另外，對買賣雙方涉及不同銀行貸款的業(yè)務(wù)，主動引入預(yù)告登記，防止“一房二賣”，防范抵押權(quán)懸空等風(fēng)險，維護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，保障金融安全。

徽商銀行推行“帶押過戶”業(yè)務(wù)后，大大縮短了房產(chǎn)交易時間，降低了交易難度和交易成本，切實(shí)做到惠民利企，助力經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，是全面推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化美好安徽的重要舉措。（端末）

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