淮北礦業(yè)廣聚物流產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)有限公司在簽訂土地出讓合同，繳納相關(guān)稅費(fèi)后。在2024年5月11日，當(dāng)天就辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程施工許可證，實(shí)現(xiàn) “四證齊發(fā)”，交地即拿證，拿地即開工，極大助力產(chǎn)業(yè)園早運(yùn)營(yíng)、早投產(chǎn)。

“四證齊發(fā)”窗口辦理現(xiàn)場(chǎng)。李鑫攝

據(jù)了解，過(guò)去工業(yè)項(xiàng)目從土地掛牌出讓、“四證”審批完結(jié)，整套流程下來(lái)至少要幾個(gè)月時(shí)間，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)多、周期長(zhǎng)。為此，淮北市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記部門持續(xù)深化“放管服”改革，探索推行工業(yè)類項(xiàng)目“交地即辦證、拿地即開工”新模式和常態(tài)化機(jī)制。采取并聯(lián)審批，加快“四證齊發(fā)”整體步調(diào)。在項(xiàng)目審批過(guò)程中，登記部門發(fā)揮管家式服務(wù)的服務(wù)理念，靠前服務(wù)，在土地審批環(huán)節(jié)實(shí)施“陪辦+代辦”服務(wù)機(jī)制，幫助企業(yè)統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)籍和登記相關(guān)事宜，加快辦理報(bào)建手續(xù)。全過(guò)程協(xié)調(diào)各審批部門的聯(lián)絡(luò)、銜接、辦理，通過(guò)外部協(xié)調(diào)、內(nèi)部“不動(dòng)產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)+”信息共享聯(lián)動(dòng)、并聯(lián)審批方式，完成多項(xiàng)審批等方式加快推進(jìn)項(xiàng)目審批進(jìn)度，確保該項(xiàng)目當(dāng)日“交地即發(fā)證、拿地即開工”順利實(shí)施。

同時(shí)，淮北市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記部門強(qiáng)化調(diào)度，提升“四證齊發(fā)”服務(wù)能力。對(duì)企業(yè)“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”提出業(yè)務(wù)幫辦代辦、模擬審批、并聯(lián)審批等多種優(yōu)化模式，并就程序、資料清單等內(nèi)容與企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)溝通、梳理，確保審批周期無(wú)縫對(duì)接。全程跟進(jìn)，夯實(shí)“四證齊發(fā)”工作基礎(chǔ)。深入實(shí)施包保制、AB崗責(zé)任制、項(xiàng)目歸檔制、提示催辦、倒排計(jì)劃等制度，全程跟進(jìn)辦理進(jìn)展。讓企業(yè)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的第一時(shí)間具備實(shí)質(zhì)性開工條件，做到“拿地即開工”，為項(xiàng)目建成投產(chǎn)搶占了先機(jī)。

工作人員熱情細(xì)致服務(wù)。李鑫攝

目前，“四證齊發(fā)” 模式已在淮北市常態(tài)化展開。下一步，淮北市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記部門將進(jìn)一步簡(jiǎn)化涉企不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，持續(xù)提升服務(wù)效能，鞏固優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作成果，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供支撐，持續(xù)推進(jìn)“交地即發(fā)證”服務(wù)走深走實(shí)。（李鑫）

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